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没有建房子的宅基地能否转让?

时间:2025-04-30   分类:庆元县律师
没有建房子的宅基地不能单独转让。依据《土地管理法》,宅基地使用权不得单独转让,必须和地上建筑物一并转让。若擅自转让,可能面临法律纠纷及转让无效的风险,严重时可能丧失宅基地使用权。
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处理没有建房子的宅基地转让问题,常见方式有协商退回、寻求法律意见或咨询相关部门。选择时应考虑自身情况、法律法规及集体组织意见,确保转让行为合法有效。
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不能转。针对未建房宅基地转让,操作如下:1.若未过户,可协商反悔,因转让未生效;2.咨询律师,了解宅基地转让条件,确保合规;3.若符合条件,需征得集体同意,并与地上物一并转让。

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