他名下有按揭的房子，我可以在房管局办理抵押

您可以在房管局办理抵押手续，但需双方共同申请。《民法典》规定，抵押需双方意思表示真实并办理登记。若不及时处理，可能导致债权无法实现，造成重大经济损失。
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可以协商抵押。具体操作：1.与朋友协商，签订借款合同和抵押合同；2.双方携带房产证等材料至不动产登记机构办理抵押登记；3.如朋友不配合，需收集证据，通过法律途径起诉追讨。
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常见的处理方式包括协商抵押或诉讼追讨。若朋友同意，可选择协商并办理抵押手续；若不同意，则需通过法律途径诉讼追讨欠款。